| Plaats | Volkel |
|---|---|
| Project | Volkel - Niemeskant |
| Start bouw | gefaseerde verkoop 2025 - 2027 |
| Oplevering | - |
| Contact | Whoon, www.whoon.nl Verkopend makelaars:
|
| Downloads | - |
Interesse?
Interesse in project Volkel - Niemeskant
Projectinformatie
Het College van burgemeester en wethouders staat positief tegenover de voorgenomen woningbouw op Niemeskant, de locatie tussen de Boekelsedijk - Vloetstraat - Leeuwstraat. In dit plangebied wil projectontwikkelaar Whoon 180 grondgebonden woningen bouwen en is er ruimte voor 6 bouwkavels voor zelfbouw.
In het plangebied komt een mix van woningen waarvan ruim een derde verhuurd wordt over de segmenten sociale huur, middelduur en vrije sector huur.
Ruimtelijke procedure afgerond
De ruimtelijke procedure die woningbouw mogelijk maakt, is medio 2023 opgestart. Het ontwerpbestemmingsplan is in december 2023 ter inzage gelegd en de gemeenteraad heeft op 27 juni 2024 het bestemmingsplan definitief vastgesteld. Tegen het vastgestelde bestemmingsplan was beroep aangetekend maar dat is inmiddels van tafel. Dit betekent dat het bestemmingsplan onherroepelijk is en er gestart kan worden met de bouw.
Op onderstaande afbeelding staan de 117 koopwoningen, 63 huurwoningen en 6 bouwkavels aangegeven:
Fasering
Het gebied is verdeeld in een aantal deelgebieden die over een periode van 5 tot 10 jaar worden ontwikkeld. De detailinformatie over de fasering is te vinden op de website van de ontwikkelaar.
Fase 1 nagenoeg verkocht
Nagenoeg alle 42 koopwoningen uit de 1e fase van het plangebied (noordzijde) zijn verkocht. Deze koopwoningen staan hieronder aangegeven.
Fase 2 in verkoop
De verkoop van de 2e fase is gestart. In deze 2e fase zijn 37 koopwoningen en 3 bouwkavels opgenomen. Het gaat om vijf vrijstaande woningen, twaalf twee-onder-een kapwoningen waarvan vier levensloopbestendig), tien rijwoningen en tien hoekwoningen Daarnaast zijn in de 2e fase 9 sociale huurwoningen opgenomen die door woningbouwcorporatie Area in de verhuur worden gebracht. De voorinschrijving voor de koopwoningen is op 9 januari 2026 om 9.00 uur gestart en eindigt op 16 januari 2026 om 17.00 uur. Kijk voor meer info op de website van de ontwikkelaar.
Meer weten?
Meer informatie over dit project is te vinden op de projectpagina van Whoon. Ook kun je contact opnemen met een van de verkopend makelaars:
- Van der Krabben Uden, Nikki Verbruggen, telefoonnummer 0413-257033, mailadres uden@krabben.nl
- Bernheze makelaars, Sem Cornelissen, telefoonnummer 0413-243818, mailadres nieuwbouw@bernheze.nl
