Projectinformatie

Het College van burgemeester en wethouders staat positief tegenover de voorgenomen woningbouw op Niemeskant, de locatie tussen de Boekelsedijk - Vloetstraat - Leeuwstraat. In dit plangebied wil projectontwikkelaar Whoon 180 grondgebonden woningen bouwen en is er ruimte voor 6 bouwkavels voor zelfbouw.

In het plangebied komt een mix van woningen waarvan ruim een derde verhuurd wordt over de segmenten sociale huur, middelduur en vrije sector huur.

Ruimtelijke procedure afgerond

De ruimtelijke procedure die woningbouw mogelijk maakt, is medio 2023 opgestart. Het ontwerpbestemmingsplan is in december 2023 ter inzage gelegd en de gemeenteraad heeft op 27 juni 2024 het bestemmingsplan definitief vastgesteld. Tegen het vastgestelde bestemmingsplan was beroep aangetekend maar dat is inmiddels van tafel. Dit betekent dat het bestemmingsplan onherroepelijk is en er gestart kan worden met de bouw.

Op onderstaande afbeelding staan de 117 koopwoningen, 63 huurwoningen en 6 bouwkavels aangegeven:

Fasering

Het gebied is verdeeld in een aantal deelgebieden die over een periode van 5 tot 10 jaar worden ontwikkeld. De detailinformatie over de fasering is te vinden op de website van de ontwikkelaar.

Fase 1 nagenoeg verkocht
Nagenoeg alle 42 koopwoningen uit de 1e fase van het plangebied (noordzijde) zijn verkocht. Deze koopwoningen staan hieronder aangegeven. 

Fase 2 in verkoop
De verkoop van fase 2 van nieuwbouwplan Niemeskant is gestart. In deze fase zijn 37 koopwoningen en 3 bouwkavels beschikbaar. Het aanbod bestaat uit vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, rijwoningen en hoekwoningen. Daarnaast komen er 9 sociale huurwoningen, die worden verhuurd door woningcorporatie Area.

De voorinschrijving voor de koopwoningen is van 9 januari 2026 (9.00 uur) tot 16 januari 2026 (17.00 uur).
De verkoop start op donderdag 22 januari 2026 om 17.00 uur met een online inschrijving. Inschrijven kan tot vrijdag 30 januari 2026 om 12.00 uur.

Op 22 januari 2026 is er een informatiebijeenkomst van 17.00 tot 18.30 uur bij Ontmoetingsplein De Schakel in Volkel.

Kijk voor meer info op de website van de ontwikkelaar.

Meer weten?

Meer informatie over dit project is te vinden op de projectpagina van Whoon. Ook kun je contact opnemen met een van de verkopend makelaars:

• Van der Krabben Uden, Nikki Verbruggen, telefoonnummer 0413-257033, mailadres uden@krabben.nl
• Bernheze makelaars, Sem Cornelissen, telefoonnummer 0413-243818, mailadres nieuwbouw@bernheze.nl

Op kaart