Goed om te weten

Tijdelijke woonunit

Bij nieuwbouw van een woning heeft u als (toekomstige) bewoner wellicht tijdelijk onderdak nodig voordat u uw nieuwe woning kunt betrekken. Zeker wanneer u ervoor kiest om de bouwwerkzaamheden in eigen beheer uit te voeren, is een tijdelijke woonunit op
de bouwplaats handig. U moet hier dan wel van tevoren een vergunning voor aanvragen.

De vergunning wordt verleend voor maximaal drie jaar onder de volgende voorwaarden:

• De tijdelijke woonunit moet op het erf staan waar wordt gebouwd en mag uitsluitend worden gebruikt tijdens de uitvoering van de bouwwerkzaamheden.
• Er is aangetoond dat de tijdelijke woonunit noodzakelijk is voor de bouw van de woning.
• De tijdelijke woonunit bestaat uit één verplaatsbare woongelegenheid.
• De tijdelijke woonunit bestaat uit één bouwlaag.
• De locatie van de tijdelijke woonunit is stedenbouwkundig aanvaardbaar op de locatie.
• De tijdelijke woonunit wordt aangesloten op de bestaande nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en gemeentelijke riolering).

Als de gegevens bij de aanvraag volledig en duidelijk zijn, duurt de afhandeling maximaal acht weken. We streven echter altijd naar een snellere afhandeling. Als de gegevens niet duidelijk of niet compleet zijn, vragen we om deze aan te vullen. De tijd die je hiervoor nodig hebt, komt bovenop de acht weken. Omdat de eisen voor het plaatsen van een tijdelijke woonunit minder streng zijn, hoef je vooraf geen conceptverzoek in te dienen en kun je meteen een omgevingsvergunning
aanvragen. Dat kun je doen via het www.omgevingswet.overheid.nl.
Daarbij heb je een DigiD nodig.

Bij de aanvraag moet je aanleveren:

• Een situatietekening met daarop de locatie van de te bouwen woning en de tijdelijke woonunit, plattegronden en gevelaanzichten van de tijdelijke woonunit met maatvoering en op schaal.
• (Referentie)foto's van de tijdelijke woonunit.
• Een onderbouwing waarin je aantoont dat de tijdelijke woonunit voldoet aan de voorwaarden.
• Een omgevingsdialoog waarin staat dat je de (toekomstige) buren hebt geïnformeerd over het plan een tijdelijk woonunit te plaatsen, hoe zij zijn geïnformeerd, welke op-/aanmerkingen zijn gemaakt en wat daarmee is gedaan.